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#空き家
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投資・相場
月次レポート 2026年10月 鹿児島市は人口減少、姶良市は世帯数増加
2026年9月時点の推計人口で、鹿児島市は人口減・世帯増、姶良市は前年同月比で人口・世帯とも増加。二市に共通する世帯の細分化が住宅需要に与える影響をまとめました。
投資・相場
鹿児島の賃貸市場を数字で見る 人口・世帯・空き家・家賃と地区ごとの違い
鹿児島市の人口は2025年国勢調査の速報で58万970人と5年で2.0%減りましたが、世帯数は増えています。単身世帯の割合、空き家率、家賃の水準、大学や自衛隊などの需要、地区ごとの違いを公的統計で確かめ、投資前に見る指標をまとめました。
売る・相続
相続した実家が空き家になったら 鹿児島で売る・貸す・解体・持ち続けるを比べる
鹿児島県の空き家率は20.5%。相続した実家は、2024年4月から義務になった相続登記を3年以内に済ませることが出発点です。売る・貸す・解体・持ち続けるの比較、空き家の3,000万円控除の要件と期限、鹿児島市の解体・改修補助をまとめました。