エリア・再開発
姶良市エリアガイド 人口増加・地価・交通からみる暮らし【2026年】
鹿児島県で唯一人口が増える姶良市を、地価・交通・学校・災害リスクの数字で読み解きます。基準地価は鹿児島市の約19%の水準です。
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地区ごとの暮らしやすさと、鹿児島中央駅周辺・本港区などの開発計画、道路や交通の変化。
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鹿児島市の再開発・まちづくり計画まとめ 中央駅・天文館・本港区・スタジアム【2026年9月時点】
サッカースタジアムは鴨池庭球場の敷地に絞り込まれ、本港区では県の新総合体育館の設計が進んでいます。鹿児島中央駅西口、天文館、本港区、東西道路の計画を、時期と進み具合、住まいや地価との関係で整理しました。2026年9月時点の情報です。
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谷山エリアガイド 区画整理・地価・人口の動きと暮らしの注意点【2026年】
谷山駅周辺の区画整理は工事が終わり、2027年度の換地処分に向けて手続きが進んでいます。駅近くの住宅地の基準地価は1㎡11万円前後で小幅に上昇。人口と世帯の動き、渋滞や浸水・土砂災害など暮らしの注意点を、市や県の公的データで確かめました。